Osiedle w Pasłęku

Kompleksowe opracowanie projektu budowlanego dla 18 budynków wielorodzinnych w gminie Pasłęk zostało przygotowane dla Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN Warmia-Mazury Sp z oo. W ramach projektu wykonano korektę koncepcji architektonicznej oraz pełną dokumentację osiedla w zakresie Projektu Architektoniczno-Budowlanego wraz z Projektem Zagospodarowania Terenu osiedla, Projektu Technicznego oraz Projektu Wykonawczego. Projekt uwzględnił lokalne uwarunkowania przestrzenne oraz wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zaproponowano zmiany brył obiektu na bardziej nowoczesne i bardziej atrakcyjne. Stworzono też indywidualnie zaprojektowane, ekologiczne place zabaw.

Dokumentacja techniczna objęła wszystkie niezbędne branże: architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną oraz zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Szczegółowe kosztorysy inwestorskie zostały opracowane w oparciu o aktualne wskaźniki cenowe i uwzględniały zarówno koszty materiałów, jak i robocizny oraz sprzętu.

W ramach procesu projektowego uzyskano wszystkie wymagane uzgodnienia, w tym uzgodnienia z gestorami sieci, rzeczoznawcą do spraw przeciwpożarowych oraz sanitarno-higienicznych. Projekt wykonawczy zawierał szczegółowe rozwiązania techniczne, detale architektoniczne oraz zestawienia materiałowe niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji. Analiza finansowa uwzględniła nie tylko koszty budowy, ale również przyszłe koszty eksploatacyjne. Całość dokumentacji została przygotowana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego, co pozwoliło na sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę. Harmonogram realizacji inwestycji został opracowany z uwzględnieniem sezonowości prac budowlanych oraz dostępności materiałów i wykonawców na lokalnym rynku. Realizacja jest planowana na kolejne lata.